Bild: Sebastian Schels

DAV – Deutscher Alpenverein e.V.

Neubau und Generalsanierung der neuen Bundesgeschäftstelle in München

Ort München
Auftraggeber DAV e.V.
Gebäudekategorie Büro und Verwaltung
Architekten Hiendl+Schineis / Element A
Inbetriebnahme 2021
Energiestandard Sanierung KfW Effizienzhaus
Auszeichnung DAM Preis 2023 Finalist

Der Deutsche Alpenverein hat das ehemalige Verwaltungsgebäude des Langenscheidverlags in der Parkstadt Schwabing zur neuen Bundesgeschäftstelle des DAV umgebaut. Das Bestandsgebäude wird generalsaniert, mit einer mehrschaligen begrünten Fassade umhüllt und um eine zweigeschossige Aufstockung in Holzbauweise erweitert. Um die hohen ökologischen Ansprüche bei gleichzeitig niedrigem Budget zu erreichen, ist eine planerisch anspruchsvolle haustechnische Mischung aus High Tec und Low Tec erforderlich.
Teil der Planungsaufgabe war die Beibehaltung der haustechnischen Bestandsstruktur und trotzdem Umsetzung einer zeitgemäßen nachhaltigen Technik und Architektur.
Die Flächen für Haustechnik sollten minimiert, die genutzte Dachfläche gleichzeitig frei von Haustechnik gehalten werden. Möglich dank intensiver Planung von Lüftung, Klimatisierung und Regenwasserbewirtschaftung.

Unsere Planungsleistungen waren:

Energieminimierte Lüftungs- und natürliche Nachtkühlanlage für sämtliche Büroetagen

Saal- und Konferenzraumlüftung, Energieoptimierte Kühlung der Serverzentrale

Kälteanlage mit GWP Zero und schalloptimierter Rückkühlung

Neuerstellung Wärmeversorgung und Gebäudebeheizung mit Rücklauftemperaturminimierung und Frostschutzkonzept

Generalsanierung Abwasser, Trinkwasser und Warmwasserbereitung

Versorgung der Fassadenbewässerung der begrünten Fassade

Flächendeckende Sprinklerung mit Nassanlage gemäß VdS als brandschutzrechtliche Grundlage der Holzbauaufstockung

Vollständige Gebäudeautomation für vorbeschriebene HKLS-Anlage

Energetisch-thermische Fachplanung mit KfW-Fördermittelgenerierung, Unterstützung DBU-Antrag, Verschattungssimulation, thermisch-hydraulische Gebäudesimulation